ファミール上町

  • 大阪府大阪市中央区粉川町

  • / 松屋町駅 徒歩5分

  • 1996年築 / 13階建 / 23戸 / SRC造

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13階 / 80.01㎡の場合

相場
5,314万円
66.4万円/㎡
4,097
4,909
5,720
6,532
AI査定結果
推定相場価格
5,314万円
66.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,909万円〜5,720万円
61.4万円/㎡〜71.5万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年9月28日
ファミール上町
5,980万円（74.7万円/㎡）/ 13階 / 80.01㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は73.97万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/11/275,980万円74.7万円13階 80.01㎡ 3LDK南
2024/11/165,980万円74.7万円13階 80.01㎡ 4LDK南
2024/11/125,980万円74.7万円13階 80.1㎡ 3LDK南
2024/11/055,980万円74.7万円13階 80.1㎡ 4LDK南
2024/11/035,980万円74.7万円1階 80.1㎡ 3LDK南
2024/10/276,180万円77.2万円13階 80.1㎡ 3LDK南
2024/10/076,180万円77.2万円13階 80.01㎡ 3LDK南
2024/10/026,180万円77.2万円13階 80.01㎡ 4LDK南
2024/09/056,180万円77.2万円13階 80.1㎡ 4LDK南
2024/06/156,380万円79.7万円13階 80.1㎡ 4LDK南
2024/04/256,680万円83.4万円13階 80.1㎡ 4LDK南
2024/01/223,980万円60.9万円2階 65.35㎡ 3LDK南
2024/01/104,180万円64.0万円2階 65.35㎡ 3LDK南
2023/12/054,280万円65.5万円2階 65.35㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は73.3万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/11/27
ファミール上町
大阪市中央区粉川町
松屋町駅5分 5,980万円74.7万円80.01㎡3LDK13階 / 13階建 南1996年23戸SRC
2025/09/25ルアンジュ淀屋橋
大阪市中央区平野町四丁目
淀屋橋駅5分 5,280万円87.7万円60.19㎡1LDK+S9階 / 12階建 南2001年21戸SRC
2025/03/13グラン・コープ東高麗橋
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅7分 6,180万円76.8万円80.52㎡3LDK10階 / 15階建 東1999年60戸SRC
2025/07/16ディオレ備後町
大阪市中央区備後町一丁目
堺筋本町駅5分 6,698万円79.6万円84.12㎡4LDK3階 / 15階建 西2000年53戸SRC
2025/09/15メロディーハイム大手通
大阪市中央区内淡路町三丁目
北浜駅8分 7,580万円77.3万円98.07㎡2LDK+納戸8階 / 14階建 南1999年54戸SRC
2025/04/27グリーン本町
大阪市中央区本町橋
堺筋本町駅8分 5,180万円62.0万円83.59㎡3LDK4階 / 9階建 南1991年26戸SRC
2025/09/15メロディーハイム大手前ヒルズコート
大阪市中央区船越町二丁目
天満橋駅5分 5,580万円77.2万円72.27㎡3LDK6階 / 15階建 南2000年36戸SRC
2024/10/07都住創カレンズ
大阪市中央区内平野町二丁目
天満橋駅6分 4,480万円67.8万円66.07㎡1LDK4階 / 10階建 南2000年12戸RC
2024/12/15ル・グランデ北久宝寺
大阪市中央区北久宝寺町一丁目
堺筋本町駅3分 6,880万円75.2万円91.43㎡2SLDK3階 / 11階建 -2001年20戸RC
2025/07/30都住創大手前
大阪市中央区大手前一丁目
天満橋駅6分 7,300万円83.1万円87.88㎡2SLDK6階 / 14階建 東2001年49戸SRC
2024/03/19ロイヤル内本町
大阪市中央区内本町二丁目
谷町四丁目駅5分 6,380万円71.8万円88.84㎡2LDK10階 / 12階建 南1999年30戸SRC
2024/10/18レックスヒルズ大手前
大阪市中央区船越町一丁目
天満橋駅4分 4,980万円66.4万円75.03㎡2LDK+S11階 / 15階建 南1997年42戸SRC
2025/09/13グランドシーズ大手前
大阪市中央区北新町
谷町四丁目駅5分 4,980万円79.7万円62.49㎡3LDK6階 / 10階建 -1998年23戸RC
2025/08/25シルフィード本町東
大阪市中央区常盤町二丁目
谷町四丁目駅5分 6,150万円67.9万円90.58㎡3LDK13階 / 13階建 南2001年33戸SRC
2024/04/26ル・グランデ南船場
大阪市中央区南船場一丁目
長堀橋駅5分 6,180万円69.8万円88.57㎡2LDK8階 / 11階建 南2001年20戸RC
2024/06/24リーガル南船場
大阪市中央区南船場一丁目
長堀橋駅5分 4,398万円65.2万円67.5㎡2LDK14階 / 14階建 南2001年59戸SRC
2024/09/20シャルマンフジ・リッツ大手前
大阪市中央区鎗屋町一丁目
谷町四丁目駅4分 4,380万円65.4万円66.95㎡3LDK3階 / 13階建 南1998年23戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.9%下落、大阪市中央区では21.6%上昇しています。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
33.2万円/㎡
前年比-14.9%
大阪市中央区
72.7万円/㎡
前年比+21.6%

マンション概要

マンション名ファミール上町
所在地大阪府大阪市中央区粉川町
交通松屋町駅徒歩5分
築年月1996年
階数13階建
総戸数23戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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